과천 우정병원 정비사업 기공식

□ 사업개요

○ 위    치 : 과천시 갈현동 641 (건축주 : ㈜거붕 백병원)

○ 대지면적 : 9,118㎡ / 건축연면적 : 56,103㎡(지하5층/지상12층)

○ 용    도 : 의료시설(종합병원 / 도시계획시설)

○ 특기사항 : 제3종 일반, 공사중단 장기방치(20년 / 공정율 60% 골조공사 완료)

○ 정비사업 계획

- (사업모델) 철거 후 공동주택 건립(170세대 분양) / (사업비) 약 982억원(민자)

- (사업시행자) 경기도지사 (위탁사업자) 한국토지주택공사(spc 설립)

- (사업기간) 2017. 7. ~ 2020. 12.

□ 행사개요

○ 일  시 : 2018. 7. 18.(수) 17:00 ~

○ 장  소 : 과천 우정병원(정비사업 소재지)

○ 주최/주관 : 한국토지주택공사 / 과천개발(주)

○ 주요 참석자

- (국 토 부) 손병석(제1차관), 송시화(녹색건축과장)

- (국회의원) 신창현(의왕․과천/더민주)

- (과 천 시) 김종천(시장), 윤미현(시의회 의장)

- (공사  등) 성광식(LH 도시재생본부장), 강동열(LH 도시건축사업단장)

김한기(민간 공동사업 대표/보성산업 부회장), 김종우(토문건축 부회장)

□ 시간계획

구 분	소요시간(분)	내 용	비 고
식전행사(‘15)	16:45～17:00(12분)	․ 주빈영접 / 식전행사(환담)
본행사 (40분)	17:00～17:05 (5분)	․ 개식선언 / 국민의례	사회자(과천시 아나운서)
	17:05～17:08 (3분)	․ 내 ․ 외빈 소개	주요 초청인사
	17:08～17:13 (5분)	․ 사업 경과보고	LH 도시건축사업단장
	17:13～17:16 (3분)	․ 기념사(LH)	LH 도시재생본부장
	17:16～17:28(12분)	․ 축사(국토부, 국회의원, 과천시)
	17:28～17:40(12분)	․ 세레모니 및 기념촬영	주요 초청인사
	17:40	․ 폐식 / 내빈환송	-

붙임 1		과천우정병원 추진현황 및 향후 계획

□ 추진경과

ㅇ ‘15. 12. : 방치건축물 정비 선도사업 선정

ㅇ ‘16. 07. : 실무협의체구성(국토부, 경기도, 과천시, LH)

ㅇ ‘16. 08. : 정비사업 용도 및 규모 확정

ㅇ ‘17. 03. : 선도사업 계획(안) 이해관계자 의견청취(경기도)

ㅇ ‘17. 07. : 선도사업 계획 및 위탁사업자 지정 고시(경기도)

ㅇ ‘18. 05. : 정비사업 추진관련 SPC 설립(LH + 과천개발)

ㅇ ‘18. 05. : 토지 및 건물 보상완료(건축물 103억원, 토지 394 억원)

ㅇ ‘18. 07. : 기공식(기존 방치건축물 철거)

위 치	과천시 갈현동 641
대지면적	9,118㎡(2,758평)
용 도	의료시설(종합병원)
층 수	지상 12층 / 지하 5층
중단기간	21년(중단일 : ‘97. 08월)

▶ 방치건축물 현황

▶ 정비사업 계획(안)

용 도	공동주택(국민주택규모)
세 대 수	170세대
평 형	59㎡, 84㎡
사 업 비	약 982억원
공급대상	일반분양(무주택)(과천시민 우선)

□ 항후계획

ㅇ ‘18. 10. : 시공사 선정(공개경쟁 입찰)

ㅇ ‘18. 11. : 관련 인허가 및 PF 자금조달

ㅇ ‘18. 12. : 건설공사 착공

ㅇ ‘19. 03. : 공동주택 분양